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경기도 안양시 만안구 안양동 674-151 토지 대지 온비드 공매 신탁공매 NPL 부실채권 할인 매수 매입 매매 홍티경매유튜브대부

Bianca13 2026. 1. 5. 07:51

목차



     

     

     

    온비드 공매가 보다 저렴하게 매입하고 싶으신 실매수자 분,
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    010-4345-8866

     

    면적 정보

    • 토지면적
    • 767㎡
    • 건물면적
    • -
    번호
    종별(지목)
    면적
    지분
    비고
    1
    토지 > 대
    767m²
    -
    -

    위치 및 이용현황

     
    소재지
    지번
    경기도 안양시 만안구 안양동 674-151 토지
    도로명
    -
    위치 및 부근현황
    본건은 경기 안양시 만안구 안양동 소재 지하철 1호선 "안양역"에서 남측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치하며, 인근은 숙박시설, 음식점, 은행, 병원 등 각종 근린생활시설이 혼재하고 있음. 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 지하철 1호선 안양역으로부터 약 350m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로까지 약 100m 거리임.
    이용현황
    대지임.
    기타사항
    [ 본 물건 유의사항 ] (자세한 사항 공매공고안 필히 참고)
    * 본 공매대상 물건에는 국세, 조세 체납으로 인한 압류가 다수 접수되어 있으며, 해당 압류 등기사항의 말소와 관련한 제반 조치는 매수자의 책임으로 진행하여야 합니다. 입찰희망자는 사전에 관련 사항을 확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
    * 본 공매대상 부동산은 감정평가서 상 위탁자를 건축주로 하여 관할 관청으로부터 건물 신축을 원인으로 한 건축허가(허가번호: 2020-민원봉사과-신축허가-1, 허가일자: 2021. 03. 29.)를 득한 사실이 있는 것으로 기재되어 있으나 해당 건축허가는 2025. 12. 기준 유효하지 아니한 상태인 것으로 확인되며, 해당 건축허가의 취소 또는 말소와 관련한 경위, 효력, 향후 재취득 가능성 및 건축 가능 여부 등에 대하여 매도자는 어떠한 책임도 부담하지 않습니다.
    * 해당 공매대상 부동산 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률 제13조에 따른 역사문화환경보존 지역에 소재하고 있는 것으로 조사되었습니다.
    * 본 공매 부동산의 토지는 <부동산 거래신고 등에 관한 법률 제2조 제4호>에 따른 외국인 등에 대한 토지거래계약에 관한 허가구역(허가대상 용도: 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 다세대주택, 아파트로 사용되는 토지)으로 조사되었습니다.
    ​
    * 본건 공매부동산에 관한 자세한 현황은 온비드 공고상 첨부된 공매공고 및 감정평가서 등을 토대로 입찰자가 직접 제반서류 및 현장 등을 확인하셔야 하며, 사진 및 첨부파일, 공고내용 등의 내용과 실제 현황이 다른 경우라도 매도자는 이에 대해 책임을 부담하지 않습니다. (만일, 공고내용과 물건등록내용, 첨부파일 등의 내용이 상이한 경우에는 공매 담당자에 연락주시기 바랍니다.)

    회차별 입찰 정보

    입찰번호
    회차/
    차수
    구분
    대금납부/
    납부기한
    입찰기간
    개찰일시
    개찰장소
    최저입찰가(원)
    0001
    001/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-01-19 10:00~
    2026-01-21 17:00
    2026-01-22 09:00
    온비드
    14,036,100,000
    0001
    002/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-01-26 10:00~
    2026-01-28 17:00
    2026-01-29 09:00
    온비드
    12,633,000,000
    0001
    003/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-02-02 10:00~
    2026-02-04 17:00
    2026-02-05 09:00
    온비드
    11,370,000,000
    0001
    004/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-02-09 10:00~
    2026-02-11 17:00
    2026-02-12 09:00
    온비드
    10,233,000,000
    0001
    005/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-02-23 10:00~
    2026-02-25 17:00
    2026-02-26 09:00
    온비드
    9,210,000,000
    0001
    006/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-03-03 10:00~
    2026-03-05 17:00
    2026-03-06 09:00
    온비드
    8,289,000,000
    0001
    007/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-03-09 10:00~
    2026-03-11 17:00
    2026-03-12 09:00
    온비드
    7,461,000,000
    0001
    008/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-03-16 10:00~
    2026-03-18 17:00
    2026-03-19 09:00
    온비드
    6,715,000,000
    0001
    009/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-03-23 10:00~
    2026-03-25 17:00
    2026-03-26 09:00
    온비드
    6,044,000,000
    0001
    010/
    001
    인터넷
    일시불/
    매매계약체결일로부터 30일 이내
    2026-03-30 10:00~
    2026-04-01 17:00
    2026-04-02 09:00
    온비드
    5,800,000,000

    ​

    🏡 경기도 안양시 만안구 안양동 674-151

    토지(대지) — 온비드 공매 · 신탁공매 · NPL 매각 가능 대상

     
     

    📍 입지 핵심 요약

    1️⃣ 안양 구도심 중심 생활권

    • 안양역·명학역·안양1번가 생활권과 인접한 전통 중심지
    • 상업·업무·주거가 혼재된 성숙 상권·주거지역

    ➡ 생활 편의·유동·수요가 안정적으로 형성된 입지

    2️⃣ 교통 접근성

    • 1호선 안양역·명학역 인근 생활권
    • 수도권 전역으로 이동 용이
    • 버스노선 다수, 차량 접근성 양호

    ➡ 서울 접근 + 경기 남부 핵심 축 연계

    🏙 주변 환경·수요

    상권 성격

    • 안양1번가·구도심 상권 배후
    • 근린상업·소형 오피스·생활 업종 수요 풍부
    • 원룸·다세대 거주 수요 결합

    수요층

    • 직장인·자영업자
    • 원룸·소형 주거 수요
    • 구도심 상업 종사자

    ➡ 토지 활용 시 임대·실사용 모두 수요 기반 존재

     

    온비드 공매 계약가 수의계약 금액 최저가보다
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    신탁공매를 NPL 전문회사와 진행해야 하는 이유

    https://blog.naver.com/silentforest_studio/224070875101

     

    [NPL 스터디] 신탁공매를 NPL 전문 회사와 진행해야 하는 이유 (가격 할인)

    Q. 신탁공매는 공매 절차에 따라 진행되고 마지막 회차까지 유찰되는 경우에는 수의계약으로 진행하면 되...

    blog.naver.com

     

     

    ⚠️
    저희는 NPL 부실채권 매입을 통해 매수 금액을 협의합니다.
    물건지에 대한 권리관계 조사 등은 매수자의 몫입니다.

    최종적인 공매 진행 여부, 감정가, 권리관계, 입찰 일정 등은 반드시 법원경매정보, 온비드, 신탁사 공매 공고문, 또는 등기부등본을 통해 직접 확인하여야 합니다.

    본 게시글은 투자 참고용 정보 제공 자료이며, 정보의 정확성·최신성·투자 결과에 대한 법적 책임이 없습니다.

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